Kauf
Terrassenwohnung als Kapitalanlage mit flexiblem Nutzungsspielraum
94065, Waldkirchen
Kaufpreis 104.000 €
3176929
Standort
94518 Spiegelau
Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
17
Wohnfläche
ca. 411,31 m²
Gesamtfläche
ca. 398 m²
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Standort
94518 Spiegelau
Wohnfläche
ca. 411,31 m²
Gesamtfläche
ca. 398,23 m²
Grundstück
ca. 1.358,00 m²
Anzahl Zimmer
17
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
14
Anzahl Wohneinheiten
6
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Kaufpreis
549.000 €
Kaltmiete
29.040 €
Kaufpreis/m²
1.378,60 €
Provisionspflichtig
Ja
X-fache
19.3
Nettorendite (Ist)
5.18
Mieteinnahmen (Ist)
28.440 €
Vermietet
Ja
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Gepflegt
Frau Sammer, Pia
Telefon
0851 379 385-14
E-Mail
p.sammer@rekar-immobilien.de
Baujahr1965
EnergieausweisVerfügbar
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am06.05.2025
Gültig bis05.05.2035
Endenergieverbrauch110,83 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartZentralheizung
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